■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■建物面積：７７．６９平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：８０．４４平米（２４．３３坪）カースペース１台分
■練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■いつでも衛生的なシャワー付きトイレ
■朝の身支度もスムーズにできる洗面化粧台
■お部屋が広く見えるオープンカウンターキッチン
■１５．７帖の開放的なＬＤＫ
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■全居室２面採光の明るいお住まい
■閑静な住宅街で住環境良好
■陽当たりの良い南向きバルコニー
■お掃除ラクラク全居室フローリング仕様
■閑静な住宅街で住環境良好
練馬区立立野小学校 徒歩１２分
練馬区立石神井西中学校 徒歩１４分
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩１５分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩２１分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩２４分
■開放的な４ｍ道路に面した立地
■ダイライト工法の全４棟
■フラット３５Ｓ利用可能
■会話が弾む対面式カウンターキッチン採用
6980万円
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価格
6980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅徒歩１５分！ 建物面積：７７．６９平米の２階建て３ＬＤＫ！ ダイライト工法の全４棟！ 駅前商業施設充実！ フラット３５Ｓ利用可能！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７７．６９平米の２階建て３ＬＤＫ
■土地面積：８０．４４平米（２４．３３坪）カースペース１台分
■お料理のしやすい３口コンロシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き
■開放感のある南西向き２面バルコニー
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩１５分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区立野町 | ||
| 交通 | JR中央線吉祥寺駅 徒歩15分 JR中央線西荻窪駅 徒歩21分 西武新宿線上石神井駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 80.44m2（24.33坪） | ||
| 建物面積 | 77.69m2（23.5坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面6.53m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KSI23-3110-50703号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 閑静な住宅街 バス1坪以上 各室収納スペース カウンターキッチン 床下収納 I型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 パウダールーム トイレ２ヶ所 バリアフリー 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 全室2面採光 ３面採光 シックハウス対策 低層住居専用地域 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、準防火地域、高さ制限１０ｍ 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立立野小学校 930m 徒歩１２分 練馬区立石神井西中学校 1090m 徒歩１４分 ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 300m コープみらい コープ関町店 710m 吉祥寺サンロード商店街 920m 松井クリニック 380m 善福寺クリニック 290m 松本医院 640m 吉祥寺壱番館歯科医院 320m ヒラミ動物病院 440m 西荻地域区民センター 1810m 善福寺二丁目緑地 260m 東町公園 230m 善福寺保育園 440m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5925231 |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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